旭川高砂台万葉の湯の閉館理由と跡地の現在｜再開の噂と真相を徹底解剖

旭川市街を一望する高砂台の丘で、長年にわたり地元住民や全国のサウナ愛好家、観光客の止まり木として親しまれてきた都市型温浴リゾート「旭川高砂台 万葉の湯」。北海道の秘湯として名高い長万部・二股ラジウム温泉の鉱石を活用したミネラル豊かな名湯、本格的な高温サウナ、充実した宿泊プランや個室の家族風呂を備え、23時間いつでも寛げるオアシスとして絶大な支持を集めていました。

しかし、惜しまれつつ営業を終了したことで、地域には大きな衝撃が走りました。「なぜ突然撤退してしまったのか」「現地跡地はどうなっているのか」「営業再開の噂は事実なのか」といった疑問の声は絶えません。本稿では、当時の報道資料や業界の構造的背景、2026年時点の現地動向を多角的に取材し、名館の歩んだ歴史と撤退の深層、そして旭川市内・高砂台エリアにおける代替温泉の選び方まで徹底的に掘り下げます。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：旭川高砂台万葉の湯の営業終了は、エネルギーコストの高騰・施設老朽化に伴う維持改修費の増大・人材不足という複合的要因による戦略的撤退。
• 要点2：跡地における営業再開の噂は現時点で確証がなく、大規模な設備投資や熱源更新のハードルから同形態での即時復活は極めて困難な状況。
• 要点3：サウナや家族風呂の代替としては、高砂台温泉の老舗施設や旭川市内の高スペック温浴施設が受け皿として定着し、新たな温浴文化を形成している。

【真相究明】旭川高砂台万葉の湯が閉館に至った本当の理由と歴史的経緯

旭川高砂台万葉の湯の歴史は、旭川市街を見下ろす景勝地・高砂台において、本格的な都市型リゾートスパの先駆けとしてスタートしたことに始まります。万葉倶楽部グループが展開するハイエンドな温浴・宿泊複合施設として、日帰り入浴はもちろん、深夜滞在や宴会、家族風呂の利用など、幅広いニーズに応えるフラッグシップ的存在でした。

しかし、運営を取り巻く環境は年々厳しさを増していきました。公式発表や業界関係者の証言を総合すると、撤退の背景には単一の理由ではなく、地方メガスパ施設特有の「三重苦」が存在していました。

第1の要因は、記録的なエネルギーコスト（灯油・重油・電力・ガス代）の急騰です。北海道の寒冷地において、大浴場やサウナを23時間連続稼働させ、全館暖房を維持するための熱源コストは本州の数倍に達します。特に冬季の暖房・加温負荷は営業利益を直接圧迫する深刻な打撃となりました。

第2の要因は、築年数の経過に伴うボイラーや配管など大規模設備更新の時期重複です。二股ラジウム温泉鉱石水システムをはじめとする大型設備の改修には億単位の先行投資が必要であり、投資回収の長期化が懸念されました。

第3の要因は、深刻なサービス業の人手不足と人件費の上昇です。24時間体制の館内清掃、調理、フロントスタッフの確保難が重なり、グループ全体における経営資源の最適配分（大都市圏の大規模旗艦店への経営集中）という経営判断が下されたことが、撤退の決定打となりました。

ネット上の再開の噂は本当か？現地取材と関係者情報から探る跡地の現在

閉館後、SNSや地元コミュニティ掲示板では「別資本が入ってリニューアルする」「外資系リゾートが買収してサウナ複合施設として再開する」といった再開の噂が幾度となく浮上しました。その真相を確かめるべく、不動産関係筋や現地の動向を検証しました。

現地を観察すると、かつての威風堂々たる建物は残されているものの、看板類の撤去や厳重な立ち入り制限が敷かれており、2026年現在において具体的な営業再開プロジェクトが公式に始動している事実はありません。

再開が容易ではない最大の壁は、「既存温浴設備の維持状態」と「再投資コスト」にあります。寒冷地特有の課題として、一度完全水抜きをして長期間停止した大型配管やボイラー設備は凍結や劣化が進みやすく、再稼働には新築に近い改修費用がかかります。地元不動産アナリストによると、「居抜きでの即時再開はリスクが高く、敷地全体の再開発や別用途への転換を含めた長期的な検討が行われている段階」と分析されています。

【データ比較】旭川万葉の湯と現存する周辺温泉・代替スーパー銭湯

旭川高砂台万葉の湯が担っていた「充実したサウナ」「個室家族風呂」「宿泊・深夜滞在機能」を補うべく、旭川市内および高砂台周辺には魅力的な代替温浴施設が点在しています。それぞれのスペックと利用シーンを比較検証しました。

【実態検証】愛されたサウナと家族風呂の評判｜利用者の口コミとネットの反応

旭川高砂台万葉の湯が長年にわたって熱烈に支持されていた理由は、単なる「入浴施設」の枠を超えた細部へのこだわりにありました。サウナ愛好家やファミリー層の証言・コミュニティの反響から、その実態が浮き彫りになります。

サウナ専門メディアや愛好家の記録によると、同館の高温サウナはしっかりとした熱圧と適切な湿度管理が施されており、冬場に冷え切った身体の芯まで一気に温める力強さがありました。さらに、きりりと冷えた水風呂から、旭川市街を見下ろす外気浴デッキへと至る動線は「北海道屈指のととのい体験」と称賛されていました。

一方、ファミリー層やカップル層から絶大な信頼を得ていたのが予約制の個室家族風呂です。プライベートな空間で気兼ねなく二股ラジウム温泉の湯を堪能でき、小さな子ども連れや高齢の家族を伴う利用者にとって、旭川近郊で替えの利かない貴重な選択肢となっていました。

利用者の回想録には、「深夜のドライブ帰りに立ち寄り、朝までリクライニングシートで仮眠を取るのが最高の贅沢だった」「雪景色を眺めながらの露天風呂が忘れられない」といった声が数多く残されており、同施設が地域のサードプレイスとして深く生活に根付いていたことが窺えます。

一般に知られていない盲点と地方温浴リゾートの構造的課題

旭川高砂台万葉の湯の営業終了は、単なる一企業の撤退という個別事象にとどまらず、日本の地方都市における大規模温浴ビジネスの構造転換を象徴する出来事です。

多くの消費者は「週末はあれほど混雑していたのになぜ」と疑問を抱きがちですが、温浴施設の損益分岐点は「平日の日中・深夜の稼働率」と「客単価（飲食・リラクゼーション・滞在課金）」に依存します。入浴料のみで長時間滞在する利用者が増えるほど回転率は低下し、光熱費の高騰分を吸収しきれなくなるという「サウナブームの客単価ジレンマ」が存在していました。

さらに、高砂台エリアはかつて歓楽街・観光温泉街として栄えた歴史を持ちますが、マイカー社会の進展や中心市街地ホテルのサウナ強化（都市型サウナホテルの台頭）により、郊外型メガスパへの集客導線が徐々に細くなっていた点も見逃せない構造的要因です。

【プロの結論】おすすめできる人・慎重になるべき人の判断基準

旭川周辺での温泉・サウナ選びにおいて、万葉の湯の閉館を踏まえた最適な判断基準を提示します。

高砂台温泉の既存老舗施設（高砂温泉等）を選ぶべき人：
昭和レトロな情緒を愛し、複数の変わり種風呂や展望露天、個室家族風呂でのんびり過ごしたい地元志向・温泉重視のユーザー。

中心街の最新ホテルサウナ（OMO7等）を選ぶべき人：
最新のロウリュ設備や洗練された温湿度セッティング、外気浴スペースのクオリティを最優先し、出張や観光とセットで上質なサウナ体験を求めるサウナー。

郊外型リゾートスパ（花神楽等）を選ぶべき人：
大雪山の雄大な大自然を感じながら、ドライブがてら日帰り入浴や個室露天風呂で家族全員のリフレッシュを図りたいファミリー層。

【旭川高砂台万葉の湯】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：旭川高砂台万葉の湯はなぜ営業を終了したのですか？
A1：主因は、北海道寒冷地における燃料費・電気代の記録的高騰、ボイラー等大型設備の老朽化に伴う改修費用の増大、そしてサービス業の人手不足による運営コスト上昇です。これらを受け、運営元の万葉倶楽部グループが経営資源の選択と集中を行った結果の戦略的撤退です。

Q2：現在、跡地で別会社による営業再開や再オープンの予定はありますか？
A2：2026年現在、公に確認された再開計画や新規リニューアルオープンの予定はありません。長期間停止した大型温浴設備の再稼働には膨大な初期投資が必要となるため、同形態での即時復活は極めて困難と見られています。

Q3：万葉の湯の代わりとして、高砂台周辺でサウナや家族風呂を楽しめる場所はありますか？
A3：同地区内にある「旭川高砂温泉」が代表的な選択肢です。オゾン風呂や冷水風呂、個室家族風呂を備えており、レトロな名湯として親しまれています。また、車で少し足を伸ばせば東神楽町の「森のゆ ホテル花神楽」でも貸切露天風呂や絶景サウナを満喫できます。

Q4：持っていた万葉倶楽部の会員ポイントや優待券はどうなりますか？
A4：万葉プレミア倶楽部の会員資格や有効なポイントは、全国に展開する万葉倶楽部グループ各館（小田原館、横浜みなとみらい館、神戸館など）で引き続き利用可能です。詳細は万葉倶楽部公式ポータルサイトにて案内されています。

まとめ：今後の動向と失敗しないための判断基準

旭川高砂台万葉の湯の歩みは、北の大地において上質な都市型リゾートの寛ぎを提供し続けた輝かしい歴史そのものでした。その閉館は一抹の寂しさを残したものの、同館が培った「サウナと名湯によるウェルネス文化」は、旭川市内や近郊の多様な温浴施設へと受け継がれています。

跡地の将来的な利活用については引き続き注視が必要ですが、温浴ファンとしては、現存する高砂台の老舗旅館や市内中心部の進化系ホテルサウナ、郊外の絶景スパなど、それぞれの強みを持つ代替施設へ足を運び、地域の湯守たちを応援していくことが何よりも有意義な選択となります。目的に合わせた最適な名湯を選び、至福のひとときをお過ごしください。 （出典: 旭川 高砂 台 万葉 の 湯（Yahoo!ニュース））