品川の南になぜ北品川駅？歴史の真相と高架化・住みやすさ徹底解明

東京都内の鉄道網において、地図を眺めた多くの人が思わず二度見してしまう駅が存在します。それが京急本線北品川駅です。巨大ターミナルである品川駅の南側に位置していながら、なぜか頭に「北」を冠するこの駅には、江戸時代から近代鉄道史へと続く深い歴史のドラマと地理的要因が隠されています。

現在、北品川駅周辺は連続立体交差事業（高架化工事）が着々と進行しており、長年地域を悩ませてきた交通渋滞や開かずの踏切問題の解消に向け、街の姿が大きく変貌を遂げつつあります。都心近接でありながら旧東海道の宿場町の風情を色濃く残すこの街の実態、住みやすさや治安データ、品川駅へのリアルな徒歩アクセスまで、徹底的に検証していきます。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：「品川駅の南にあるのに北品川駅」と呼ばれる理由は、品川駅が港区にあるのに対し、北品川駅が本来の品川（旧東海道品川宿）の北側に位置していた歴史的境界に由来する。
• 要点2：京急本線の連続立体交差事業により北品川駅の高架化工事が進行しており、八ツ山橋踏切を含む慢性的な渋滞解消と安全性の劇的な向上が見込まれている。
• 要点3：品川駅へ徒歩10分前後という圧倒的な利便性を持ちながら、犯罪発生率が低く下町情緒あふれる北品川商店街が広がり、単身者からファミリーまで居住地としての評価が非常に高い。

【歴史の謎】品川駅の南にある理由は？「北品川駅」名前の由来を徹底解明

鉄道ファンのみならず、日常の利用者からも疑問の声が絶えない「品川駅の南にあるのになぜ北品川駅なのか」という謎。この位置関係の逆転現象を紐解く鍵は、自治体区分と江戸時代の宿場町「品川宿」の位置関係にあります。

まず押さえるべき決定的な事実は、JR・京急の「品川駅」が品川区ではなく東京都港区高輪三丁目に所在しているという点です。一方の「北品川駅」は正真正銘、東京都品川区北品川一丁目に位置しています。

歴史をさかのぼると、江戸時代に東海道五十三次の最初の宿場町として栄えた「品川宿」は、目黒川を境にして北側の「北品川宿（北宿）」と南側の「南品川宿（南宿）」、そして新宿（しんしゅく）に分かれていました。1872（明治5）年に日本初の鉄道（現在の東海道本線）が開通した際、本来の品川宿よりも北側の海沿い（現在の港区エリア）に品川駅が建設されたのです。

その後、1904（明治37）年に京浜電気鉄道（現・京急電鉄）が品川宿の北端付近に駅を開業した際、「品川宿の北側に位置する由緒正しき土地」として「北品川駅」と命名されました。つまり、品川駅を基準にして北にあるのではなく、「歴史的な品川という地域（品川宿）の北側にある」というのが名前の由来であり、真実です。

【2026年最新】京急本線連続立体交差事業の現在地｜北品川駅高架化工事の全貌

現在、北品川駅周辺は歴史上最大規模の都市基盤刷新の渦中にあります。東京都および京浜急行電鉄が推進する「京浜急行本線（泉岳寺駅〜新馬場駅間）連続立体交差事業」により、北品川駅周辺の高架化工事が本格化しています。

この大規模プロジェクトの最大の目的は、第一京浜（国道15号）や八ツ山通りと交差する合計3カ所の踏切（北品川第1ツ踏切など）の完全除却です。特に「開かずの踏切」として悪名高かった八ツ山橋付近の踏切は、ピーク時には1時間あたり40分以上遮断され、緊急車両の通行妨害や慢性的な交通渋滞を引き起こすボトルネックとなっていました。

事業計画では、品川駅を2面4線の地平駅へと移設・拡幅する一方で、品川駅を出発した下り列車は八ツ山橋の手前から高架へと駆け上がり、北品川駅は高架駅として生まれ変わる構造が採用されています。2026年現在、駅周辺では仮線工事や高架橋脚の基礎工事が進んでおり、完成後は踏切事故の完全な撲滅とともに、東西に分断されていた地域コミュニティの円滑な統合が実現します。

【住みやすさ・治安データ比較】北品川駅周辺の暮らしやすさを客観検証

巨大ターミナル・品川駅の徒歩圏に位置しながら、どこか穏やかな空気感が漂う北品川エリア。実際の居住環境やコストパフォーマンスはどうなっているのか、客観的なデータをもとに詳細をまとめました。

【実態検証】旧東海道北品川商店街の情緒とおすすめランチ事情

北品川駅の改札を出ると、国道15号（第一京浜）の喧騒を背に、どこか懐かしい街並みが現れます。それが「旧東海道北品川商店街（北品川本通り商店街）」です。

かつて旅人たちで賑わった街道沿いには、登録有形文化財に指定されている老舗の商家や長屋づくりの建物が残り、電線地中化や石畳風の舗装によって美しい景観が維持されています。近隣住民と店主が顔なじみで挨拶を交わす光景は、超高層ビルが立ち並ぶ品川駅港南口のオフィス街とは鮮やかな対比をなしています。

このエリアは、食通を唸らせるランチスポットの宝庫としても知られています。

• 老舗蕎麦・うどん店：品川宿の歴史を継ぐ出汁の効いた江戸前蕎麦や、ボリューム満点の定食を提供する名店が点在。
• 古民家リノベーションカフェ：昭和初期の建物を改装し、ハンドドリップコーヒーや自家製スイーツ、スパイスカレーを提供するカフェが若い世代やリモートワーカーに人気。
• 下町洋食・海鮮定食：東京湾が近かった名残を感じさせる新鮮な刺身定食や、昔ながらのデミグラスソースが自慢の洋食店など、リーズナブルで質の高いランチが楽しめます。

休日に商店街を散策しながら、品川浦の船溜まり（屋形船が並ぶ入江）まで足を延ばせば、水辺の涼やかな風情を味わうことも可能です。

一般に知られていない盲点とネットの誤解｜「普通しか停まらない不便さ」の真実

ネット上の口コミや掲示板では、「北品川駅は京急本線の普通列車（各駅停車）しか停まらないから不便ではないか」という声が散見されます。快特や特急、エアポート急行が目の前を猛スピードで通過していく様子を見ると、一見不便そうに思えるかもしれません。

しかし、実際の利用者の声を精査すると、この評価には大きな誤解があることが分かります。

北品川駅から品川駅まではわずか1駅、乗車時間はたったの2分です。日中でも普通列車は10分間隔で運行されているため、時刻表を意識せず利用できます。さらに決定的なのは、「そもそも電車に乗らず品川駅まで歩ける」という点です。

北品川駅から八ツ山橋を渡って品川駅高輪口・港南口までは平坦な道が続き、徒歩10分〜12分程度で到着します。多くの住民は「京急の待ち時間があるなら歩いて品川駅に向かう」「雨の日は電車、晴れた日は散歩がてら徒歩」という柔軟な使い分けを行っており、実質的に「品川駅徒歩圏の住民」として機能しているのが現場のリアルです。

【プロの結論】北品川エリアに向いている人・慎重になるべき人の判断基準

都市構造や住環境分析の視点から、北品川駅周辺を居住地や拠点として選ぶべきかどうかの明確な判断基準を提示します。

北品川エリアを強くおすすめできる人

• 品川駅周辺勤務・新幹線や羽田空港を頻繁に利用する人：品川駅まで徒歩通勤が可能なため、満員電車のストレスから完全に解放されます。出張や旅行の多いビジネスパーソンには無類の強みです。
• 都心近接と治安・下町の落ち着きを両立したい人：港区側の高層ビル群の喧騒を離れ、夜間は静かで犯罪の極めて少ない安全な住環境を手に入れたい単身者や女性、子育て世帯に最適です。
• 品川駅徒歩圏で家賃や物件価格を抑えたい人：港区アドレスにこだわらなければ、品川駅へのアクセス性はほぼ同等でありながら、住居費を毎月数万円単位で節約できます。

選ぶ際に慎重になるべき人

• 大型複合商業施設直結の暮らしを求める人：駅前にはスーパーやドラッグストアはあるものの、大型ショッピングモールや映画館などの娯楽施設は品川駅や大崎駅まで出る必要があります。
• 最寄り駅から複数路線を直接使い分けたい人：北品川駅自体は京急本線のみの単線駅です。JR山手線や京浜東北線を利用するには品川駅まで歩くか、乗り換えが発生します。
• 高架化工事の騒音や一時的な迂回を避けたい人：現在進行中の立体交差事業に伴い、一部区間で夜間工事や歩行者動線の変更が生じる場合があります。

【北品川駅】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：北品川駅から品川駅まで歩くと何分くらいかかりますか？
A1：北品川駅改札から品川駅（高輪口・港南口）までは、八ツ山橋を経由して徒歩約10分〜12分です。道はほぼ平坦で歩道も整備されているため、通勤・通学で日常的に歩く人が多数います。

Q2：北品川駅の高架化工事が完了すると何が変わりますか？
A2：第一京浜や八ツ山通り沿いにある3カ所の踏切が完全に除却され、慢性的な渋滞や事故リスクが解消されます。また、駅舎が高架化されることで駅前空間の再整備が進み、東西の移動がスムーズになります。

Q3：北品川駅周辺の治安は一人暮らしでも安心ですか？
A3：警視庁の統計データにおいても犯罪発生率は非常に低く、品川区内でもトップクラスに治安が良いエリアです。品川警察署が近く、旧東海道沿いは夜間も街灯が明るいため、女性の一人暮らしにも適しています。

Q4：品川駅が港区で、北品川駅が品川区なのはなぜですか？
A4：明治初期に品川駅が建設された際、当時の品川宿（宿場町）より北側の海沿い埋立地（現・港区）に設置されたためです。後に品川宿の北側にできた北品川駅こそが、本来の品川の歴史的中心地に位置しています。

まとめ：今後の動向と失敗しないための判断基準

品川駅の南にありながら「北品川」を名乗る背景には、江戸の宿場町として栄えた歴史のプライドが宿っています。そして今、京急本線の連続立体交差事業という大規模な都市更新によって、利便性と安全性がさらに一段階引き上げられようとしています。

巨大ターミナル・品川駅の抜群の利便性を享受しつつ、下町情緒と静寂な住環境を手に入れられる北品川駅周辺は、都心生活における極めて賢明な選択肢の一つです。住まい探しや街歩きを検討する際は、歴史の足跡を感じつつ、劇的な進化を遂げるこの街の現場をぜひ一度体感してみてください。 （出典: 北 品川 駅（Yahoo!ニュース））